В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», далее – Закон о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав носят заявительный характер, и согласно ч.1 ст.14 Закона о регистрации осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации в установленном Законом о регистрации порядке.
Законом о регистрации предусмотрено, что заявление и документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав можно подать:
– лично через МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости (информацию об адресах, времени работы офисов приема можно получить на сайте md.tomsk.ru, либо по телефонам регионального центра телефонного обслуживания 8-800-350-08-50 (звонок бесплатный на территории всей Томской области) 8 (3822) 602-999 (городской номер телефона);
– посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Особенности представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления предусмотрены ч.12 чт.18 Закона о регистрации. Данным способом подачи документов можно воспользоваться до 29.06.2022;
– путем направления в форме электронных документов и (или) электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» (ч. 1 ст. 18 Закона о регистрации).
Частью 11 ст. 18 Закона о регистрации, предусмотрено, что в случае представления заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством отправления в электронной форме, такие заявление и документы представляются путем заполнения формы заявления, размещенной на едином портале, официальном сайте, с прикреплением соответствующих документов. Форма заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждена Приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310.
Заместитель начальника отдела регистрации
прав на объекты недвижимости жилого назначения
и договоров долевого участия в строительстве
Управления Росреестра по Томской области
Галина Телицына